您所在的位置：首頁 新聞資訊 專題專欄 2020年市政府為民辦十件實事專題 項目進展
2020年以來，盱眙針對問題樓盤引發的商品房逾期交付、逾期辦證引發的群體性糾紛日益增多的現狀，認真進行研判，積極采取對策，助推房產糾紛調解委員會成立，有效化解124件涉訴房產糾紛，取得明顯成效。
一是成立調解組織。2017~2019年，受理涉及商品房訴訟案件分別為211件、320件、475件。該縣針對商品房糾紛逐年增多的現狀，成立房產糾紛專業調解委員會，專門負責房產糾紛的訴前調解工作，實行涉房產糾紛調解前置制度，力求通過非訴訟渠道化解一大批房產糾紛。
二是快速化解糾紛。該縣選派3名具有商品房領域法律知識且富有責任心與調解技能的人員作為房產糾紛專職調解員，針對糾紛較多的問題樓盤，逐個深入走訪，認真分析糾紛產生的原因，并有針對性地提出調解方案，有效促使糾紛訴前化解。截止12月31日，已成功調解涉及房產糾紛124件，訴前化解初見成效。
三是提升調解成效。針對一些法律關系復雜、調解難度較大的房產糾紛，該縣在調解委員會的申請下，適時安排辦理房產糾紛的專業法官現場進行指導，從合同理解、法律適用、調解技巧、調解協議制作等方面提供專業的全面的指導，并適時為調解員提供一些調解成功的房產糾紛案例作為參考。
四是壓降信訪投訴。為實現房產糾紛的徹底化解，該縣對于房產糾紛的化解實行無縫對接，對于經過訴前調解達成調解協議分期履行的，告知當事人申請法院司法確認。經過30日調解不成的，由專業調解委員會出具調解意見后，訴至法院依法立案審理，并作出示范性裁判，帶動面上群體糾紛化解。截止12月31日，該縣對于調解不成的房產糾紛已移送立案13件，房產糾紛當事人投訴明顯下降，司法滿意度不斷提升。